Casa 4 Quartos Vila União 229m²

Casas Independentes no Montese 229 m² | Ideal para Morar e Investir

A oportunidade estratégica para quem busca um imóvel versátil com alto potencial de renda em uma região consolidada de Fortaleza. Localizado na Rua Santa Luzia, este imóvel oferece uma configuração rara e extremamente funcional: duas residências completas e totalmente independentes no mesmo terreno. Situado em um ponto estratégico entre o Vila União e o Montese, o imóvel garante fácil acesso a uma rede completa de serviços, escolas e transporte público, sendo um endereço de alta procura tanto para moradia quanto para locação.

Com uma área total de 229,84 m², o terreno foi inteligentemente aproveitado para proporcionar privacidade e conforto em ambas as unidades.

Destaques do imóvel:

229,84 m² de área total (Dimensões: 7,70m x 29,85m)

02 residências independentes no mesmo lote

Total de 04 dormitórios e 04 banheiros

Salas amplas para 02 ambientes em cada unidade

Topografia plana e excelente aproveitamento de espaço

Orientação Leste, garantindo ventilação constante

Diferenciais:

Potencial de Renda Duplo: Ideal para morar em uma unidade e alugar a outra, garantindo o pagamento do investimento.

Versatilidade Familiar: Perfeito para famílias grandes que desejam proximidade, mas não abrem mão da total independência e privacidade.

Localização Estratégica: Região tradicional com comércio pulsante e valorização garantida.

Perfil para Investimento: Excelente custo-benefício por m² (R$ 1.479,29), ideal para retrofit e maximização de lucro.

Venda: R$ 340.000,00.

Uma escolha inteligente para quem busca segurança patrimonial, flexibilidade de uso e uma oportunidade real de gerar renda em um dos bairros mais práticos da cidade.

Saiba mais: (85) 3036-0000 ou fale com a BIA, nossa consultora 24h: https://imobiliariamadrededeus.com.br/