Apartamento 2 Quartos Presidente Kennedy 52m²
Rua Coronel Luiz David De Souza, Presidente Kennedy - Fortaleza/Ce
Parque dos Ipês 52,00 m² | Andar com Vista Mar | Porteira Fechada
A oportunidade estratégica de residir em um dos condomínios clube mais desejados do Presidente Kennedy, unindo a conveniência absoluta de estar ao lado do Shopping RioMar a um apartamento finamente mobiliado e com vista para o mar. Este empreendimento redefine o conceito de qualidade de vida e centralidade na zona oeste de Fortaleza. O complexo posiciona a sua rotina a poucos passos do Shopping RioMar Kennedy e da renomada academia Top Up, cercado por uma infraestrutura completa de supermercados, restaurantes, farmácias e eixos de serviços. Esta unidade específica, situada em andar intermediário, destaca-se pela excelente circulação de vento e pelo privilégio de já descortinar o horizonte com vista para o mar.
Com uma planta inteligente e totalmente otimizada, o imóvel apresenta um layout moderno em conceito aberto, integrando sala, cozinha e varanda para proporcionar o máximo de bem-estar.
Destaques do Imóvel (Praticidade Otimizada & Conceito Chave na Mão):
Layout Fluido e Integrado: Ambientes sociais integrados de forma contínua, unindo a sala de estar/jantar à cozinha americana e a uma charmosa varanda, ampliando a luminosidade natural.
02 Quartos confortáveis, sendo 01 suíte master privativa projetada para garantir total privacidade e descanso.
Modalidade Porteira Fechada: O apartamento será entregue com toda a sua mobília fixa e projetada, além de itens de decoração (sendo retirados exclusivamente os aparelhos de TV e os colchões), garantindo uma transição ágil e sem dores de cabeça com mudanças.
Vaga de garagem privativa com excelente facilidade de acesso.
O Verdadeiro Refúgio Urbano (Lazer Fenomenal & Bem-Estar):
Complexo de Lazer Padrão Resort: Estrutura de entretenimento completa e fenomenal, projetada para atender todas as idades com piscinas adulto e infantil, decks com churrasqueiras, salão de festas decorado, salão de jogos, academia equipada, brinquedoteca e áreas verdes de convivência.
Segurança Ativa e Monitorada: Sistema de portaria com controle de acesso rigoroso 24 horas, monitoramento por câmeras e eixos perimetrais protegidos para total tranquilidade da sua família.
Diferenciais Estratégicos:
Custo de Implantação Praticamente Zero: Ao adquirir um imóvel no conceito porteira fechada, o comprador elimina gastos imediatos e expressivos com marcenaria, projetos de interiores ou compra de móveis principais, permitindo moradia ou início de rentabilização imediata pós-chaves.
Localização Blindada no Presidente Kennedy: Estar colado ao maior polo comercial e de entretenimento da região garante uma sólida barreira contra a desvalorização, assegurando proteção patrimonial e excelente liquidez de mercado para revenda.
Perfil de Alta Demanda: Tipologia compacta premium altamente cobiçada por casais jovens, profissionais liberais e investidores focados em locação de alta rotatividade devido à forte centralidade urbana.
Investimento Valor de Oportunidade Sob Consulta
Unidade em excelente estado de conservação, desocupada e pronta para repasse jurídico. Taxas de condomínio e IPTU sob consulta.
A escolha definitiva para quem busca transformar capital em conveniência real, status e qualidade de vida extrema, vivendo com a comodidade de um shopping aos seus pés e o azul do mar no horizonte de casa.
Saiba mais: (85) 3036-0000 ou fale com a BIA, nossa consultora 24h: https://imobiliariamadrededeus.com.br/
O Condomínio
Oportunidade fantástica no melhor do Presidente Kennedy. Parque dos ipês, porteira fechada (exceto tvs e colchões), andar intermediário, já consegue ver o mar. Área de lazer completa, fenomenal. 2 quartos, 1 suíte, sala e cozinha integrada + varanda. Qualidade de vida extrema, ao lado do Riomar Kennedy e Top Up academias.
Características
Ar Condicionado
Armário Embutido
Banheiro Social
Churrasqueira
Cozinha
Deck
Piscina
Varanda
Infraestrutura
Bicicletário
Brinquedoteca
Elevador de Serviço
Garagem
Guarita
Interfone
Playground
Quadra Poli Esportiva
Salão de Festas
