Apartamento 3 Quartos Meireles 83m²
Rua Tomas Pompeu, Meireles - Fortaleza/Ce
Edifício Costa do Mar 83 m² | Vista Mar Permanente | Automação e Fino Acabamento
A oportunidade estratégica de residir em um apartamento totalmente planejado, modernizado e tecnológico a apenas 3 quadras da Beira-Mar de Fortaleza, unindo o conforto de um living ampliado a uma sólida inteligência patrimonial no Meireles. Localizado no coração do Meireles, o Edifício Costa do Mar coloca você no epicentro do metro quadrado mais cobiçado da capital. o empreendimento situa-se nas imediações do Museu da Imagem e do Som do Ceará (MIS), de frente a um mercado e cercado por uma infraestrutura completa de serviços, restaurantes e facilidades urbanas. Esta unidade beneficia-se da face Leste (Total Nascente), garantindo a melhor circulação de vento do litoral e entregando uma belíssima vista permanente para o mar a partir dos quartos e da sala.
Com 83,00 m² de área privativa, o imóvel apresenta estado de conservação Ótimo e destaca-se por seu refinado projeto de interiores, que combina marcenaria sob medida, piso em porcelanato e soluções de vanguarda em automação.
Destaques do Imóvel (Tecnologia, Design e Fluidez de Planta):
83,00 m² de área privativa milimetricamente aproveitados, com eixos de circulação modernos e integrados.
03 Quartos amplos, sendo 02 suítes master confortáveis, e um total de 03 banheiros equipados com louças e metais Deca.
Living Social Ampliado: Sala de estar e jantar expandidas e integradas de forma contínua à varanda, que já conta com cortina de vidro instalada, maximizando a amplitude e a luminosidade natural.
Cozinha Americana Planejada: Bancada de integração com a sala, cubas em inox, armários em tons brancos e amadeirados, com o diferencial estratégico de móveis inferiores executados em madeira naval resistente à água.
Acabamento dos Banheiros: Bancadas e molduras dos espelhos confeccionadas em madeira maciça com tratamento de alta resistência à umidade e boxes em vidro temperado.
Engenharia Tecnológica e Climatização: Fechadura inteligente instalada, projeto luminotécnico e de pontos elétricos planejado, com parte da iluminação pronta para integração com assistente de voz. Inclui ar-condicionado central de 18.000 BTUs na sala, ar-condicionado de janela de 10.000 BTUs na suíte e ventilador de teto no segundo quarto.
01 Vaga de garagem coberta, muito espaçosa e com excelente facilidade de acesso e manobra.
Infraestrutura e Segurança do Condomínio:
Configuração Exclusiva: Torre única com 15 andares e apenas 4 apartamentos por andar, garantindo excelente privacidade residencial, com logística vertical atendida por 02 elevadores.
Estrutura de Lazer e Convivência: Salão de festas suntuoso totalmente equipado com mesas, cadeiras, sofá, sistema de TV home-theater e copa de apoio montada, além de amplo espaço recreativo e mini quadra esportiva.
Segurança Ativa: Sistema de portaria 24 horas, monitoramento completo por câmeras, alarmes, sensores perimetrais e medição de gás individualizada.
Diferenciais Estratégicos e Saúde Financeira:
Blindagem Patrimonial e Transparência: Imóvel com laudo de inspeção predial recentemente emitido e aprovado, documentação jurídica perfeitamente regularizada (e total ausência de taxas condominiais extras.
Custo de Implantação Zero: Por ser um ativo totalmente projetado, climatizado e dotado de automação, o comprador elimina qualquer gasto imediato com reformas ou marcenaria, estando pronto para moradia imediata ou rentabilização.
A escolha definitiva para quem busca transformar capital em qualidade de vida real, sofisticação técnica e bem-estar familiar, vivendo com a brisa do oceano no horizonte diário de sua casa.
Saiba mais: (85) 3036-0000 ou fale com a BIA, nossa consultora 24h: https://imobiliariamadrededeus.com.br/
O Condomínio
83m²
? 3 Quartos
? 1 Vaga
? 3 Banheiros
Apartamento de 83 m² com vista mar a 3 quadras da beira mar de Fortaleza-CE, localizado no Condomínio Costa do Mar, no bairro Meireles.
A unidade conta com três quartos, dois destes são suítes. Conta com um living ampliado que integra sala de jantar, sala de estar e varanda, criando um ambiente social muito mais espaçoso e iluminado. Marcenaria planejada em todos os ambientes, acabamentos de alto padrão, soluções modernas de iluminação e automação e gás individualizado.
CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO
* 83 m² de área privativa
* Vista mar permanente de quartos e sala
* 2 suítes e mais um quarto
* 3 banheiros
* Sala ampliada integrada à varanda
* Cozinha americana integrada
* 1 vagas de garagem bem espaçosa e de fácil acesso
PROJETO E DIFERENCIAIS
* Móveis planejados em cozinha, área de serviço, quartos e banheiros
* Piso porcelanato
* Cortinas de vidro na varanda
* Fechadura inteligente
* Iluminação e pontos elétricos planejados
* Parte da iluminação pronta para integração com assistente de voz
* Sala inclui Ar-condicionadao central 18.000 BTUs
* Suite inclui Ar-condicionado janela de 10.000 BTUs
* Quarto 2 inclui Ventilador de Teto
COZINHA PLANEJADA
* Bancadas integra sala e cozinha
* Cubas inox
* Armários na cor branca com amadeirados
* Armários inferiores com madeira naval
BANHEIROS
* Bancada em madeira maciça resistente à água
* Espelho com borda em madeira maciça resistente à água
* Box de vidro temperado
* Louças e metais Deca
ÁREAS COMUNS
* Salão de festas com mesas, cadeiras, sofá, TV home-theater + copa equipada
* Amplo espaço recreativo
* Mini quadra
CONDOMÍNIO
* 4 apartamentos por andar, 15 andares, 2 elevadores
* Portaria 24h
* Monitoramento por câmeras
* Alarmes e sensores
* De frente a um mercado e próximo a inúmeras facilidades
* Laudo de inspeção predial recentemente emitido
* Sem taxas condominiais extras
* Documentação toda OK
Características
Alarme
Ar Condicionado
Área de Serviço
Armário Embutido
Banheiro Social
Cozinha
Cozinha Planejada
Mezanino
Sala
Sala de Jantar
Sala T V
Vista para o Mar
Infraestrutura
Banheiro
Circuito Fechado de TV
Condomínio Fechado
Elevador de Serviço
Garagem
Gerador de Energia
Guarita
Interfone
Quadra Poli Esportiva
Salão de Festas
