Casa 4 Quartos Cidade Dos Funcionários 223m²
Avenida Ulisses Bezerra, Cidade Dos Funcionários - Fortaleza/Ce
Casa Duplex na Cidade dos Funcionários | 223 m² Privativos | Espaço Gourmet
Duplex Monumental na Cidade dos Funcionários | 223 m² Construídos | Terreno de 960 m² | 4 Suítes | Churrasqueira
A oportunidade estratégica de adquirir uma residência duplex monumental que harmoniza 223 m² de área construída a um terreno raríssimo de quase 1.000 m² no quadrilátero mais valorizado da Cidade dos Funcionários.
Localizada a poucos metros do Mercadinho São Luiz e da Avenida Oliveira Paiva, a propriedade oferece uma logística urbana impecável: acesso rápido aos melhores colégios da Zona Sul, academias de ponta, farmácias, bancos e ao polo gastronômico da região.
Destaques do Imóvel (223 m² Privativos & Terreno Monumental de 960 m²)
Terreno de 960,00 m²: Extensão territorial espetacular e de altíssima escassez na região, garantindo recuos imponentes, área verde e privacidade total.
223,00 m² de Área Construída: Edificação sólida, bem estruturada e em excelente estado de conservação.
4 Suítes (Com Suíte no Térreo): Configuração funcional dividida em 03 suítes amplas no pavimento superior e 01 suíte confortável no pavimento térreo (ideal para idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou hóspedes).
Living Social & Varanda Linear: Ampla sala de estar e jantar em conceito aberto, integrada a uma varanda expansiva e arejada.
Lazer & Quintal Privativo: Espaço gourmet com churrasqueira estruturada e um quintal monumental com potencial para construção de piscina raiada, campo de futebol, deck amplo ou projeto paisagístico personalizado.
Cozinha & Serviços: Cozinha ampla com ótimo espaço para marcenaria planejada e eixos práticos de serviço.
Diferenciais Estratégicos & Potencial de Investimento
Raridade de Terreno (Land Banking): Encontrar um lote de 960 m² próximo à Av. Oliveira Paiva é uma oportunidade única, funcionando como sólida reserva de valor e proteção patrimonial contra a inflação.
Conforto Térmico: Recuos generosos que potencializam a ventilação cruzada natural, mantendo os ambientes frescos.
Vocação Mista (Residencial ou Comercial): Pela localização nobre e dimensão do lote, o imóvel possui excelente perfil tanto para moradia familiar quanto para adequação corporativa (clínicas, buffets, escritórios ou escolas).
Agende sua visita e venha conhecer esta residência exclusiva na Cidade dos Funcionários.
Saiba mais: (85) 3036-0000 ou fale com a BIA, nossa consultora 24h: https://imobiliariamadrededeus.com.br/
O Condomínio
? Localização privilegiada Situada em uma região de fácil acesso, próxima à Avenida Oliveira Paiva, ao Mercadinho São Luis, escolas, farmácias, restaurantes e diversos serviços essenciais, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia.
Uma residência que reúne espaço com a conveniência de estar perto de tudo o que sua família precisa. Terreno amplo com 960 m2.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade!
Características
Churrasqueira
