Casa 4 Quartos Cambeba 250m²
Avenida Viena Weyne, Cambeba - Fortaleza/Ce
Imóvel Comercial no Cambeba 250,00 m² | Estrutura Nova | Geração de Renda Imediata
Imóvel Corporativo na Av. Viena Weyne | Lago Jacareí | Alugado (R$ 8.500/mês) | 4 Vagas
A oportunidade cirúrgica de adquirir um ativo corporativo de alta performance e liquidez imediata. Situado na movimentada Avenida Viena Weyne, no coração do Lago Jacareí, este imóvel combina uma edificação totalmente nova e pronta à segurança de um contrato de locação de longo prazo já assinado e sob gestão imobiliária profissional.
Sua localização em um dos eixos comerciais e gastronômicos mais adensados da Zona Sul de Fortaleza garante excelente visibilidade de fachada, tráfego orgânico constante de veículos e pedestres e forte potencial de valorização patrimonial.
Destaques da Operação & Investimento (Renda Imediata)
Geração de Caixa Imediata: Imóvel locado com contrato de 3 anos, gerando uma renda mensal líquida de R$ 8.500,00.
Gestão Passiva: Administração contínua feita por imobiliária de prestígio, eliminando preocupações operacionais com gestão de inquilino ou cobrança.
Estrutura 100% Nova: Edificação recém-construída com padrão de acabamento moderno, sem necessidade de reformas ou custos imediatos de manutenção.
Destaques do Ativo & Engenharia Corporativa
Layout Multifuncional: Configuração inteligente com 04 salas/espaços conversíveis, ideais para consultórios, eixos administrativos ou escritórios privativos.
Área Social & Recepção: 03 salas amplas em conceito fluido, perfeitas para recepção de clientes, showrooms ou eixos operacionais.
Fachada & Iluminação: 02 varandas frontais estratégicas que ampliam a iluminação natural e favorecem a exposição da marca/comunicação institucional.
Suporte Hidráulico: 02 banheiros modernos e bem distribuídos para colaboradores e clientes.
Logística de Estacionamento: 04 vagas de garagem privativas e frontais ? diferencial raríssimo e de alto valor prático na região do Lago Jacareí.
Atributos Estratégicos
Endereço Comercial Consolidado: Localização na Av. Viena Weyne assegura demanda contínua de locação, baixo índice de vacância e sólida proteção contra a inflação.
Entre em contato para mais informações técnicas
Saiba mais: (85) 3036-0000 ou fale com a BIA, nossa consultora 24h: https://imobiliariamadrededeus.com.br/
O Condomínio
Imóvel novo, comercial na av. Viena Weyne (lago Jacareí) imóvel já alugado por 3 anos. R$8.500,00/mês com imobiliária.
Área de valorização e imóvel com toda estrutura nova! Renda recorrente já garantida.....
Características
Alarme
Ar Condicionado
Área de Serviço
Banheiro Social
Cozinha
Quintal
Sala de Jantar
Varanda
Infraestrutura
Garagem
Interfone
